半島·體育官網(wǎng)8月15日，越秀房地產(chǎn)投資信托基金以下簡稱“越秀房產(chǎn)基金”)發(fā)布半年度業(yè)績答卷：今年上半年，整體經(jīng)營收入10.34億元，物業(yè)收入凈額7.43億元；整體期末出租率為84%，整體期末月租金單價上漲2.7%至193.9元/m（不包括酒店和公寓）。
期內(nèi)，多個項目維持較高出租率和租金水平，寫字樓、零售商場及專業(yè)市場多個項目出租率超95%；其中半島·體育，廣州白馬服裝市場出租率及租金單價雙雙上漲，出租率達95.6%，同比提升5.1個百分點；租金單價452.5元/m/月，同比提升34.4%。廣州IFC雅詩閣服務(wù)公寓上半年營業(yè)收入、EBITDA、RevPAR指數(shù)均創(chuàng)開業(yè)12年來新高。
各業(yè)態(tài)收入占比結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。寫字樓業(yè)態(tài)仍是收入貢獻主力軍，整體經(jīng)營收入5.82億元，占比56%；酒店公寓收入2.54億元，占比25%；專業(yè)市場收入1.11億元，占比提升至11%；零售商場收入0.87億元，占比8%，多元資產(chǎn)布局抵御周期波動成效漸顯。
寫字樓是基金鏈接資源構(gòu)建“生態(tài)圈”的另一重點著力業(yè)態(tài)。期內(nèi)，基金管理人持續(xù)優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)，加大優(yōu)質(zhì)租戶的新簽和續(xù)約，寫字樓整體續(xù)租率達67.3%，優(yōu)質(zhì)租戶占上半年成交總量40%。廣州國際金融中心上半年續(xù)約率達88.2%，出租率同比提升1.4個百分點；越秀金融大廈上半年完成7,454m續(xù)約合同半島·體育。
值得注意的是，上半年，國內(nèi)休閑商旅和消費市場延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢，越秀房產(chǎn)基金緊抓消費者酒店需求轉(zhuǎn)變，積極搶抓港人北上粵港澳大灣區(qū)購物、餐飲及旅游潮流，多措并舉促經(jīng)營。
廣州四季酒店上半年經(jīng)營收入1.94億元，平均入住率約為79%，平均房價2,214元/間/晚，平均房價和RevPAR指數(shù)均較競爭群酒店高出近15%。廣州IFC雅詩閣服務(wù)公寓收入同比上漲3.6%，平均入住率達到90.5%，平均房價1134元/間/晚半島·體育，RevPAR指數(shù)同比提升3.1%。