半島·體育登錄入口繼前期業(yè)績預告與年報存較大差異收到警示函后，美邦服飾近日再因年報問詢函而進入監(jiān)管視野。上海證券報記者注意到，這已經(jīng)是公司連續(xù)第三年收到年報問詢函半島·體育，其中多項財務指標被連年追問，尤為引人關注。
整體來看，深交所對該公司2023年年報重點聚焦兩方面的問題：一是投資性房地產計量方式的改變，在公司扣非凈利潤連續(xù)多年為負的情況下，凈資產會否變負無疑是衡量公司退市風險的關鍵變量；二是關注營收、凈利潤和現(xiàn)金流，公司被要求說明持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性。
作為曾經(jīng)叱咤一時的國民潮牌，2008年上市的美邦服飾市值一度近400億元，但從2011年開始，隨著經(jīng)營和業(yè)績逐漸式微，其股價也處于長期下降通道。目前，美邦服飾最新股價僅1.12元，市值較高峰時縮水90%，已臨近退市邊緣。
美邦服飾年報顯示，2023年末凈資產為4.51億元，同比增長86.33%。其中，投資性房地產賬面價值為7.61億元，同比增長36.62%，本期產生公允價值變動損益2053.43萬元。
從2022年1月1日起半島·體育，公司將投資性房地產的計量方式由成本模式調整為公允價值模式。年審會計師提到，公司管理層對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量，獲取投資性房地產公允價值的方法，是通過聘請第三方評估機構對投資性房地產的公允價值進行評估。
而退市新規(guī)進一步收緊財務類退市指標，尤其上市公司凈資產為負值是拉響退市風險警報的重要指標之一。
為此，深交所要求公司詳細說明，報告期末投資性房地產公允價值評估的具體情況，包括不限于評估方法、假設、重要參數(shù)選取、同類房屋建筑物的估值情況及公允價值的計算過程，說明評估結果是否公允。
美邦服飾引起監(jiān)管部門質疑的財務指標不止這一處。年報顯示，2023年美邦服飾實現(xiàn)營業(yè)收入13.56億元，同比下降5.81%；實現(xiàn)凈利潤3174.58萬元，同比增長103.88%；實現(xiàn)扣非凈利潤-4.45億元；實現(xiàn)經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額-1.89億元。
值得注意的是，公司之所以會出現(xiàn)歸母凈利潤為正，而扣非歸母凈利潤為負的情況，要歸功于2023年的“非經(jīng)常性損益”達到4.76億元，其中“出售公司自有物業(yè)收益”約為4.34億元。
在年報審計過程中，年審會計師將“對持續(xù)經(jīng)營能力產生重大疑慮的事項”識別為關鍵審計事項。
再查閱過往財務數(shù)據(jù)，2014年至2023年半島·體育，美邦服飾的扣非歸母凈利潤分別為0.94億元、-4.45億元、-5.18億元、-3.21億元、0.13億元、-8.23億元、-8.66億元、-7.81億元半島·體育、-8.34億元和-4.45億元。
由此可見，在過去的十年時間里，美邦服飾的扣非歸母凈利潤虧損了八年，其主營業(yè)務是否還具備持續(xù)盈利能力，公司是否具有持續(xù)經(jīng)營能力，不得不打上一個大大的問號。
因此，深交所要求美邦服飾結合成本費用變動、減值計提、非經(jīng)常性損益等因素量化說明報告期凈利潤同比扭虧、扣非凈利潤虧損大幅收窄的原因及合理性。并說明一年內到期的短期債務情況，包括到期時間、金額、預計償還方式，說明公司是否存在流動性風險。
早在2021年年報問詢中，深交所就要求對2021年公司扣非后凈利大額虧損、資產減值、償債能力等問題進行說明。據(jù)披露，2021年美邦服飾營收同比下降30.91%至26.39億元，扣非凈利潤虧損達7.81億元。
2022年年報發(fā)布后，公司再次收到深交所問詢。2022年年報顯示，公司2022年實現(xiàn)營業(yè)收入14.39億元，同比下降45.45%；凈利潤為-8.34億元。
監(jiān)管連續(xù)問詢并沒有讓美邦服飾的經(jīng)營發(fā)生徹底扭轉。可以看到，通過賣房來扭虧，成為公司“自救”的手段。
美邦服飾2023年實現(xiàn)營收13.56億元，同比下滑5.81%。但占比超六成的主營業(yè)務批發(fā)零售業(yè)務同比下滑32.46%，而“其他行業(yè)”取得的收入包含美邦服飾在報告期內向雅戈爾出售其自有物業(yè)的收益4.34億元。
表現(xiàn)在利潤端，美邦服飾2023年實現(xiàn)凈利潤0.32億元，在連虧四年后終于扭虧為盈。但剔除賣房收益的扣非凈利仍虧損4.45億元，連續(xù)八年為負，出售所持物業(yè)變現(xiàn)終究不可持續(xù)。
向前追溯，其實自2012年以來，在線上電商平臺和線下ZARA等快時尚品牌的雙重擠壓下，美邦服飾陷入連續(xù)的業(yè)績下滑，一蹶不振半島·體育。到2023年，美邦服飾已從2011年巔峰時的近百億元營收萎縮至13.56億元，門店數(shù)量也從超5000家收縮至不足千家。